היתר בנייה למרפסת נשלפת לסוכה

חג סוכות מתקרב ואיתו הלבטים לגבי המיקום להקמת סוכה שיהיה מקום נוח למשפחה.
אם בשנות ה 80 התמונה שעלתה לנו לפני החג הייתה, שורת סוכות הנבנות בצפיפות לאורך השכונה ואת המאמץ הכרוך בהורדת הסירים מהקומות הגבוהות, כיום פיתוחים הנדסיים בענף הבנייה הביאו לפתרון של "מרפסת נשלפת לסוכה".

 לאור התגובות החוששות ברחוב למראה המבנה הנשלף להקמת הסוכה, אנו בחברת נועם הנדסה בע"מ בחרנו להרגיע ולענות לשאלות הגולשים לגבי מרפסת נשלפת לסוכה. 

האם מרפסת סוכה נשלפת היא פיתרון בטוח להקמת סוכה? 

מרפסת סוכה נשלפת היא מבנה ארעי, זמני.

סטאטוס הרישוי להקמתה הוא כמו במה להופעה. האישור להיתר לזה הוא במסגרת דיווח על קונסטרוקציה זמנית.לשם בניית מרפסת נשלפת לסוכה צריך תכנית ואישור מהנדס מבנים לתקינות הביצוע בחפיפה לתכנית ההיתר.

האם נדרשים אישורים מיוחדים להקמת מרפסת נשלפת לסוכה? 

כל תוספת בנייה מחייבת היתר בנייה. במקרה של הקמת מבנה ארעי, כמו מרפסת סוכה נשלפת, לרוב מספיק אישור ותכנית קונסטרוקטור מוסמך. אך יש לקחת בחשבון שבהנחה ואחד השכנים יבחר לגשת בתלונה לעירייה, יעוכבו ההליכים להקמה. 

דוגמה למבנה מרפסת נשלפת לסוכה

מה הוא ההליך הנדרש להקמת מרפסת נשלפת לסוכה? 

המתווה המקובל להרכבת מרפסת לסוכה מתחיל בבדיקת היתכנות של קונסטרוקטור מוסמך. לאחר אישורו, מקימים תכנית ביצוע/קונסטרוקציה מותאמת למבנה. בסיום התכנון בוחרים קבלן לביצוע בפיקוח עליון של המהנדס המתכנן ואישור תקינות הבנייה.

מה קורה ביתר ימות השנה ? 

אי אפשר להשתמש במרפסת הזאת מעבר לזמן שאישר הקונסטרוקטור, אלא רק לתקופת חג הסוכות ובאישור בר תוקף של המתכנן.

האם יש הגבלת משקל? 

המבנה הארעי מתוכנן לעומס שימושי של מרפסות שהוא כ- 150 ק"ג למ"ר. הוא יכול להתאים לכל קומה בבניין. 

דוגמה לתכנית קונסטרוקטור לבניית מרפסת נשלפת לסוכה

איך בונים את המרפסת הנשלפת?

בכפוף לתכנית הקונסטרוקטור, בבניין עצמו יוצבו קורות פלדה אשר יהוו בסיס יציב ובטוח למבנה. 
המבנה אשר מיועד לשמש כרצפת הסוכה, כולל המעקה המקיף על פי התקן, מיוצרים במסגרייה ומורכבים באמצעות מנוף בשטח בפיקוח המהדס המתכנן. 
זמן התכנון והבנייה עצמה יכול להיות מהר מאוד יחסית. 
כשמסתיים חג סוכות – ניתן לקפל את המרפסת חזרה בהתאמה לתכנון. בשנים הבאות ניתן לשלוף את המרפסת שוב בפיקוח קונסטרוקטור. 
טווח מחירים לקבלת ההיתר ולבניית מרפסת נשלפת לסוכה נע בממוצע בסביבות 15,000 ₪ לבנייה עצמה. התכנון והרכבת תכנית קונסטרוקטור נע בסביבות  7,000 ₪ 

מוגש על ידי : נועם משה, מתכנן קונסטרוקציה מוסמך/רשום במדור תכנון,סיווג מבנים רגילים מ.ר 45377. מנהל עבודה רשום וממונה בטיחות עב' בנייה הנדסיות סיווג בלתי מוגבל מ.ר 41115. קבלן רשום לעבודות בנייה הנדסיות סיווג ג-1 מ.ר 31871. 

envelope.png

שלחו לי מייל מכאן>>

phone.png

התקשרו אליי מכאן>>

whatsapp.png

שלחו לי ווטסאפ מכאן>>

ושתפו חברים מכאן>>

  • Facebook Social Icon

© 2016 by Noam Moshe